“民心是最大的政治”
德胜街道坚持党建引领
将群众的操心事烦心事揪心事摆在首位
立足民需、紧扣民心
把件件小事都当作普惠暖民的大事来办
真正做到
将好事办实、实事办好
创新模式老小区旧貌换新颜
双旗杆东里小区建成于上世纪70年代到80年代，多年来处于物业失管状态，小区改造迫在眉睫。但如何让居民诉求得到满足，让产权单位负起责任，让物业真正敢担当、能实干，依然是摆在眼前的难题。
首次业主大会
年，小区成立了业委会。去年8月18日，由业主投票、业委会选聘的首开天岳恒物业公司正式进驻双旗杆东里小区，成为本市“非经”小区中由业委会选聘物业“管家”的首例。
业委会名单公示
站在刚翻新的小区广场上，社区党委书记李国强不禁感叹：
李国强
因为小区设施老化，院里又没有下水，咱们站的这个地方，原先一下雨就全是积水。那边，原来是一排齐腰高的杂草。更别提这用了小50年的旧管道，居民家中时不时就堵住了。
双旗杆东里小区物业服务
为筹措老旧小区改造资金，社区党委在前期摸底调查，分析居民意愿的基础上，挨家挨户向居民做工作，阐释老旧小区改造的必要性和迫切性，让居民意识到老旧小区改造人人有责、人人受益、共治共享，最终通过了“政府+产权单位+居民”共同出资的改造方案。如今，小院儿干净整洁，停车有序，居民家里管道通了，心情也更加舒畅了。
双旗杆东里小区物业服务
谈起工作经验，李国强认真地说：“群众基础是干成一切事情的关键。最开始让居民出资的时候，他们也犹豫。但居民在常年和社区的沟通交往中，知道政府做事都是为了他们好，他们信任你，自然愿意跟着你一起干。我在这个社区干了将近20年，对我来说社区居民的笑容比什么都重要。”
力克难题老楼换上新设备
前不久，马甸社区一栋拥有30多年楼龄、涉及5家产权单位的地上20层居民楼终于成功换梯。
原来的两部电梯多年来大修小修不断。而之所以迟迟解决不了问题，主要有“三难”：原产权单位负责难；公共维修基金查询难；产权单位资金到位难。
再难都不能让居民生活困难。街道列清单，明任务，为多产权居民楼“换梯”“找方子”。针对产权单位不愿负责的问题，街道咨询了专业律师，依据相关规定，耐心与各产权单位反复沟通，达成维修共识。
由于央企产权单位的公共维修资金只能由本单位申请查询，属地街道无法接触，许多老楼换新的工作都是止步于此。街道工委、街道安委会和社区党委先后向各央企产权单位党委发函，与各方举行了多次协调会。楼内的3家央企产权单位也开始积极行动，自查公共维修基金情况。得知各家产权单位出资流程、出资时间无法统一后，街道立刻决定启动街道应急资金，先行垫付更换电梯的资金。三道难题终于成功解决，居民换上了新电梯。
70多岁的金阿姨高兴地表示：“换了电梯之后，我们住高层的老年人终于可以随时下楼晒太阳，孩子们也可以随时出来玩耍。再也不用担惊受怕地过日子、辛辛苦苦爬楼梯了。我们能感受到党和政府是在真心实意为我们老百姓做实事儿。”
主动作为居民休闲有了新去处
近日，双旗杆胡同南端的一处城市口袋公园成了附近居民纳凉的新去处。
这是街道和社区将原本闲置的公共空间，通过更新提升成了“小而美”的口袋公园，满足了居民游戏漫步、健身锻炼等众多需求。
居民李阿姨
这块是两区交界的地方，原来全都堆着枯枝烂叶，杂物废品。哪儿像现在，环境这么好。
闲置空间整治前
整治后变身口袋公园
胡同环境脏乱差、绿化没有专人修理，这些问题，街道干部和社区工作人员在实地走访中，默默记在了心里，不等居民反映，就做好了计划。
社区多次召开党建协调会和居民代表会，征求居民意见，提出改造方案。最终，打造了口袋公园，见缝插绿、留白增绿，提升居民居住环境品质。
今年6月28日，公园升级改造完工。原本荒凉的空地摇身一变，成为时尚的口袋公园。正值夏日，月季火红摇曳，沙地柏青翠欲滴，丹麦草遍布其中，送来清爽。
自开展党史学习教育以来，德胜街道坚持把党史学习教育与服务群众、解决实际问题相结合，深入开展“我为群众办实事”实践活动，发挥街道专班、社区党委、产权单位、物业服务企业、业委会（物管会）、业主等多方力量，变政府“独唱”为多声“合唱”，有针对性地化解矛盾、满足需求、解决问题。截至目前，街道共推动6个老旧小区改造项目，个物业管理范围全部实现“三率”%，33个成立业委会；率先完成了居民液化气安全隐患“新三改”项目，新增社区养老驿站1处，可回收物中转站1处，标准化菜店1处、健身场地2处……
生活环境不断提升
居民笑容多了，心里暖了
“主人翁”意识强了
……
接下来
街道计划将成功的治理模式和经验
进行推广延伸
为更多居民带去美好生活
文字：杜颖
图片：德胜街道