山东５９个楼盘地价公布
地价占房价最高４３％摘要：自6月份开始部分城市出现“地王”和房价暴涨，引起中央*府高度关注。中央高层领导就此要求相关部门监控好数据，着手调查这些问题。但就国务院召开的两次会议情况来看，各方就房地产问题争论激烈。
舜讯
自6月份开始部分城市出现“地王”和房价暴涨，引起中央*府高度关注。中央高层领导就此要求相关部门监控好数据，着手调查这些问题。但就国务院召开的两次会议情况来看，各方就房地产问题争论激烈。目前，中央*府仍在研究阶段，维持回暖的全局*策尚未改变，但相关材料已转发各省，引起各地方*府的重视。
7月9日、21日，国务院两次就房地产问题召开座谈会，以了解情况。7月9日，高层领导对6月以来出现的“地王”和房价暴涨提出疑问，同时也关心房地产投资、开竣工面积等先行指标情况。
21日，国务院再次召开房地产形势座谈会。据内部人士透露，在座谈会上，各方意见分歧很大，难以统一。其中观点大致分为三种。部分学界人士认为应当立即进行调控，控制房价上涨。企业界人士认为，应当继续维持宽松的信贷环境，防止房地产投资再度下滑。房地产协会组织则持谨慎意见，认为目前的问题是局部问题，应当引起重视，但不应做全局性调整。
由于各方意见分歧明显，目前全局性*策调整尚未开始。但各方统计的数据均显示，部分城市供需关系出现变化，房价有可能进一步上升。目前，相关会议材料已转发各省。7月9日会议之后，北京等城市已经开始采取措施，两份半官方机构的报告均将基本方向定调为“维持回暖态势，防止涨价蔓延”。
□全国房价最高的为每平米45000元，最低1130元
□全国地价占房价最高的为58.6%，最低为5.3%
□我省房价最高的为每平米8396元，最低1780元
□我省地价占房价最高的为43.73%，最低为12.19%
□全国房价最高的为每平米45000元，最低1130元
□全国地价占房价最高的为58.6%，最低为5.3%
□我省房价最高的为每平米8396元，最低1780元
□我省地价占房价最高的为43.73%，最低为12.19%
自国土部公布“中国地价占房价平均为23.2%”的数据以来，业界一直对该数字存有异议。7月24日，该部将全国620个调查项目的数据悉数发布，其中山东的59个楼盘中，地价占房价比例最高的为43.73%，最低为12.19%。据公布的数据计算，我省59个项目平均地价与房价的比例约为25.22%。
620个数据中，销售房价最高为45000元/平米，最低为1130元/平米；地价占房价最低比例为5.3%，最高为58.6%。58.6%的高地价比来自河北石家庄的新公爵项目，其楼面地价为每平米3869元，开盘平均售价为每平米6600元。
根据数据,在我省公布的59个地产项目中，销售房价最高的项目为青岛依山雅居,8396元/平米，地价占房价比例为31.09%；销售房价最低的项目为淄博阳光家园，1780元/平米，地价占房价比例为28.22%。
最高地价比为青岛的雁山世纪项目，其楼面地价为每平米2433元，开盘平均售价为每平米5565元，地价与房价的比例约为43.73%。
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根据调查结果，我省59个项目中，地价占房价比例平均为25.22%，比国土部公布的全国620个项目的平均数据23.2%高2.02个百分点。
此次调查的济南5个项目中，地价占房价比例最低为14.52%，最高为33.88%。数据显示，地价房价比最低的项目，楼面地价只有755元/平米，但是项目开盘价却达到了每平米5200元。自国土部公布“中国地价占房价平均为23.2%”的数据以来，业界一直对该数字存有异议。7月24日，该部将全国620个调查项目的数据悉数发布，其中山东的59个楼盘中，地价占房价比例最高的为43.73%，最低为12.19%。据公布的数据计算，我省59个项目平均地价与房价的比例约为25.22%。
620个数据中，销售房价最高为45000元/平米，最低为1130元/平米；地价占房价最低比例为5.3%，最高为58.6%。58.6%的高地价比来自河北石家庄的新公爵项目，其楼面地价为每平米3869元，开盘平均售价为每平米6600元。
根据数据,在我省公布的59个地产项目中，销售房价最高的项目为青岛依山雅居,8396元/平米，地价占房价比例为31.09%；销售房价最低的项目为淄博阳光家园，1780元/平米，地价占房价比例为28.22%。
最高地价比为青岛的雁山世纪项目，其楼面地价为每平米2433元，开盘平均售价为每平米5565元，地价与房价的比例约为43.73%。
根据调查结果，我省59个项目中，地价占房价比例平均为25.22%，比国土部公布的全国620个项目的平均数据23.2%高2.02个百分点。
此次调查的济南5个项目中，地价占房价比例最低为14.52%，最高为33.88%。数据显示，地价房价比最低的项目，楼面地价只有755元/平米，但是项目开盘价却达到了每平米5200元。
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